土地の有効活用で相続税を大幅に節税！
相談内容
代々地主。遺産の大部分は土地。今のままでは相続税が支払えない。
代々地主のAさん。一部の土地を駐車場として貸していますが、ほとんどの土地は有効活用ができていません。今のままでは、多額の相続税が予想されます。生前に何か対策ができませんか、ということで相談に来られました。
提案&解決
土地の有効活用で相続税を大幅に節税！
土地の有効活用ができていないので、土地の評価が高くなっていました。生前対策を行うことで、評価を下げ、相続税をいかに節税するかがポイントでした。土地は有効活用することで、評価を下げることができます。そのため、相続税支払いに充てる現金が増えるだけでなく、相続税を大幅に下げることができます。
【借金をしてアパートを建築】
土地を上手に有効活用すると、相続財産を減額することができます。借金をしてアパートを建てることで、約50％評価を下げることに成功しました。相続税を大幅に節税できるだけでなく、アパート経営により、相続税支払いに充てる現金も増えました。
